Ático en venta en Canet de Mar

Descubre este atractivo ático dúplex de 110 m² construidos y 82 m² útiles, situado en Canet de Mar. Una vivienda cómoda y bien distribuida, con una clara separación entre la zona de descanso y la zona de día, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios bien aprovechados.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

En la planta baja, a nivel de entrada, encontramos dos habitaciones dobles (una de ellas equipada con vestidor) y un baño completo. Esta distribución permite disponer de una práctica zona de descanso independiente y cómoda.

En la primera planta se encuentra la zona de día, con una cocina abierta al comedor, creando un espacio amplio y agradable para compartir. El comedor dispone de salida directa a una terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familiares y amigos.

En esta misma planta se encuentra la habitación principal en suite, con armario empotrado y baño completo, ofreciendo un espacio privado y confortable.

Esta planta destaca además por sus techos altos, que aportan una agradable sensación de amplitud y personalidad a los espacios y ofrecen la posibilidad de crear altillos, permitiendo aprovechar aún más la altura de la vivienda y adaptarla a las necesidades de cada propietario.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con acabados que aportan comodidad al día a día, como suelos de gres, carpintería interior de haya y carpintería exterior de aluminio. Dispone además de aire acondicionado frío/calor por conductos, para garantizar el confort durante todo el año.

La finca, construida en 2004, dispone de ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad.

?? OPCIÓN DE COMPRA CON O SIN PARKING: El ático se comercializa por 335.000 € con una plaza de parking situada en la misma finca. También existe la posibilidad de adquirir la vivienda sin plaza de parking, con un precio de venta inferior. ¡Consulta las condiciones!

Una vivienda con una distribución original y práctica, que destaca por su terraza con vistas al pueblo, sus tres habitaciones dobles y dos baños completos, ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien comunicado en Canet de Mar.

Características principales:
110 m² construidos y 82 m² útiles.
3 habitaciones dobles, incluyendo una suite.
2 baños completos.
Terraza con vistas al pueblo.
Parking opcional en la misma finca.
Carpintería interior de haya.
Carpintería exterior de aluminio.
Suelos de gres.
Aire acondicionado frío/calor por conductos.
Finca del año 2004 con ascensor.
Certificación energética: E 195 - E 37.
Cédula de habitabilidad disponible: CHB0590912****1.

?? Precio con parking: 335.000 €
Posibilidad de compra sin parking. Consultar precio.

Gastos orientativos de compraventa
?? ITP (10 %): 33.500 € (este porcentaje puede variar al 5 % según el perfil del comprador y el cumplimiento de los requisitos correspondientes).

?? Notaría, registro y gestión: aproximadamente 2.500 €.

Información importante: En cumplimiento de la normativa aplicable en Catalunya en materia de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos que correspondan (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

N.º registro AICAT 4669
API 11091

Cédula de habitabilidad: CHB****912.